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写字楼设计装修写字楼设计主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容。写字楼设计有三个层次的目标:第一层次是经济实用,一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便,另一方面要尽量低费用、追求**的功能费用比;第二层次是美观大方,能够充分满足人的生理和心理需要,创造出一个赏心悦目的良好工作环境;第三层次是独具品味,写字楼是企业文化的物质载体,要努力体现企业物质文化和精神文化,反映企业的特色和形象,对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难,但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系,出色的写字楼设计应该努力同时实现这三个目标。根据目标组合,无论是哪类人员的写字楼,在写字楼装修和设计上都应符合下述基本要求:(1)符合企业实际。有些企业不顾自身的生产经营和人财物力状况,一味追求写字楼的高档豪华气派,这种做法是存在一定问题的。(2)符合行业特点。例如,五**饭店和校办科技企业由于分属不同的行业,因而写字楼在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有显着的不同,如果校办企业的写字楼布置得和宾馆的客户一样,无疑是有滑稽的。(3)符合使用要求。例如,总经理(厂长)办公室装修时在楼层安排、使用面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的写字楼不同,主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同,而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。(4)符合工作性质。例如,技术部门的写字楼需要配备微机、绘图仪器、书架(柜)等 技术工作必需的设备,而公共关系部门则显然更需要电话、传真机、沙发、茶几等与对外联系和接待工作相应的设备和家具。

写字楼装修注意事项众多企业的办工地点都在写字楼里,而写字楼装修的好坏不仅关系到企业的形象,还会影响到员工的工作效率。因此企业都会把写字楼装修的美观大气,下面就讲讲写字楼装修的一些要点:1、写字楼装修要注意环保设计理念为了员工的健康,也为了公司的更好的发展,大家应尽量将写字楼装饰得环保一些。要想装饰出环保的写字楼,大家需要做到两个方面:一方面大家应尽量选用环保的装饰采用;另一方面大家在施工时尽量少用胶水等辅助材料。2、写字楼装修要注意设计要合理写字楼装修是属于工装,它在装修上和家装存在很大的区别。大家在开工前,应聘请资深设计师对写字楼进行合理的设计,并且对各个功能区进行划分,只有这样才能设计出与实际相符的办公环境,才能赋予空间特有的个性和生命。当然,好的设计也要考虑到施工,如地面的处理,消防要求,水电等等细节。3、写字楼装修时要注意设计应留延展性大家在对写字楼进行设计时,不能仅仅看到眼前的使用需要,而要将目光放长远一些,这是由于每一家公司都在不断的发展和创新,未来势必会有不一样的要求。所以,大家在设计写字楼时应留有一定的延展性,保证写字楼的整体布局有修改的空间。4、写字楼装修时要注意有文化性每一家企业都有自己独特的企业文化,为了更好的展现企业的风貌,大家在装修写字楼时应根据自身行业的特点来选用相应的装饰色彩。当然大家也可以通过一些软装设计,渲染出企业文化特色,比如在墙面上悬挂一些励志的标语等等方式。

写字楼装修设计写字楼作为专业的办工场所集合建筑,在装修中是个相当有难度的项目,与一般的办公室设计比起来更加的专业化,它涉及到消防、中心空调系统,区域规划,强弱电系统设计安装,以及考勤、门禁系统等……写字楼不同组成部分的具体设计规范(1)办公用房在北京办公室装修中,普通办公室可设计成单间式和大空间式,也可以设计成单元式或公寓式;专用办公室则应保证每人使用面积不低于4平方米,避免暴晒和眩光。其中,这些办公用房必须有良好的朝向和自然通风,机要部门的办公室应相对集中,并与其他部门分隔开来。(2)公共用房会议室可以根据面积和功用分为大中小三个类型,小会议室大约30平方米,中会议室约为60平方米,大会议室则要根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积;办公室接待室应当靠近主要出入口;卫生设备配置的数量应符合专用办公室设计规范的规定,合理设置前室和遮挡措施。(3)服务用房停车库净高不得低于2m,自行车推行坡道宽度不可小于1.8m,坡长不可超过6m,坡度不宜大于1:5,。此外,6层及6层以上的办公建筑应设置垃圾管道。写字楼装修写字楼装修的问题一直都是备受争议,因为装修时的噪音和污染都会影响到其他租户,所以在进行写字楼装修的问题上,应根据装修的相关规定实行文明装修。对于写字楼装修管理规定,有几大要点是值得提醒的。首先就是针对施工现场的管理,装修单位在8:30am至12:00pm;下午14:00pm至18:00pm施工期间,必须保持静音作业(分贝小于40dB),不得影响本大厦其他物业使用人的生活、工作及休息。其次就是安全问题值得提醒。在写字楼装修管理规定中,最重要的就是消防安全管理。装修单位施工现场在500平方米以内的,必须至少配备两个4公斤以上的灭火器,灭火器必须在有效期内。 装修单位严禁将增设的隔离墙封顶至天花或顶部,每一个增设的隔离间必须至少配备一个独立烟感和一个喷淋。每50平方米至少必须设置一个烟感和一个喷淋,不足50平方米的面积按50平方米计算。单元内所有的烟感必须能与消防控制系统衔接。喷淋、喷淋管、消防水管、消防栓等消防设施不能损坏,严禁改变其方向和用途。 装修单位施工时,如果需要明火作业,也是要必须事先向管理处提出申请。待管理处批准后,方可进行明火作业。装修单位的施工工具、物料、垃圾等物质,严禁占用消防通道。装修单位不得以任何理由私自取用消防用水。在装修施工的过程当中,装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏,则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。如果施工物料(如:钢管、铝皮、大型硬木条等)有尖锐处,无论从消防通道或货梯搬运,都必须在锐角处设置保护层。同样地,如果在装修物料搬运途中所造成的公共设施、设备的损坏及他人财物的损失,装修单位必须无条件照价赔偿。

办公空间的最大特点是公共化,这个空间要照顾到多个员工的审美需要和功能要求。目前办公空间设计理念最为夸大的要素有三个:办公空间设计-团队空间  把办公环境设计分多个团队区域(一般3-6人),团队可以自行安排将它和别的团队区别开来的公共空间用于开会、存放档案资料等,按照成员间的交流与工作需要安排个人空间;精心设计公共空间。办公空间设计-公共空间  目前有一些办公环境设计,公共部分较小,从电梯上来就进大堂,进办公环境设计,缺乏转化的过程。一个良好的办公环境设计必须要有一种空间的过渡,不能只有过道走廊,必须要有环境,要有一个从公共空间过度到私人空间的过程。当然有些客户会觉得这样是不是很浪费,其实这完全是另一个概念。比如可以把电梯门口部分设计为会客厅或者洽谈室,同样是实现公共空间和私人空间的一个分隔,形成不同的节奏。作为公共空间,不仅要有正式的会议室等公共空间,还要有非正式的公共空间,如舒适的茶水间、刻意空出的角落等。非正式的公共空间可以让员工自然地互相碰面,其不经意中聊出来的点子常常超出一本正经的会议,同时,也使员工间的交流得以加强;同时办公空间要赋予员工以自主权,使其可以自由地装扮其个人空间。除此之外,写字楼的空间设计,还必须注意平面空间的实用效率。而这也正是很多设计师在进行办公环境设计时所忽略的问题。办公空间设计-环境设计在进行办公环境设计的时候,往往一个项目所提供的实用率水平,包括柱的位置、柱子外的空间。一般来说,方形或者长方形的写字楼是比较好用的。其次,由电梯、消防、卫生间等设施构成的核心筒在整个平面中的大小,以及核心筒和外墙的距离,都决定着写字楼的内部空间实用率(超高层达到70%就比较好)。所以在进行办公环境设计时必须科学考虑洗手间、电梯等配套设施构成的辅助空间是否能满足使用需求。另外,电机、空调等设备的选用,对核心筒的设计乃至内部空间的实用率有直接的影响。而对于使用者来说,对平面空间的使用应该有一定的预想,以发展的眼光来看待自身商务办公功能、规模的变化。在装修过程中,尽量对空间采取灵活的分割,对柱子的位置、柱外空间要有明确的认识和使用目的。

办公室装修流程1、设计预约、制定或委派设计师;2、初次接洽、上门测量(如有需要,客户提供建筑平面图、结构图及公司VI文件);3、客户提出设计要求,根据客户提供的设计要求做装修平面布局方案并列出装修材料做好预算报表;4、装修平面布局方案交客户审核,提出修改意见,进行调整;5、客户审核装修平面布局方案,如同意交纳设计定金(免费设计项目定金在签署施工协议后转工程款),签署委托设计合同;6、公司施工团队根据设计方案进行装修(中间客户可以随时监督视察,如出现问题可以再视具体情况进行调整)7、装修完工,客户交纳尾款,移交设计资料。要素1、功能使用布置(符合消防规范要求);2、满足客户的投资预算和使用时间的装饰设计;3、门禁系统(密码、刷卡、指纹)、网络交换机、程控电话机、常用设备等;4、安全性和环保性使用材料的阻燃处理和阻燃等级;5、设计风格与办公家具的协调统一;6、办公室后期配饰的设计指导服务;7、办公室空间装饰与安装设计的有机结合(空调系统、消防系统、强弱电系统等等);8、办公室空间装饰设计与客户企业文化,识别系统的有机结合(VI、CI)办公室装修的几大素求决定了办公室装修最后的成败。

办公室设计影响一生有居多的时间在工作,更多的时间是在办公室度过的,如果办公室的布局不合理,或者采光问题待解决,颜色让人心烦气躁,试问你在面对工作压力的时候,还能够平心静气的解决问题吗?因此,办公室装修设计的好坏也会影响到员工的工作效率,同样很重要。  1,空间的开放程度。办公室中的空间一般都是被分隔成多个区域的,有全开放的,意味着办公室里的每个人几乎任何动作都毫无私密可言;有半开放的,代表着某种程度上的隐私权。  2,动线的设计,所谓动线就是人可活动的依照轨迹,不可做的太过复杂,如果太过弯曲,给人一种压抑的感觉,工作效率会降低。  3,关于办公室的风格和布局,这是依照老板的喜好或者公司性质决定的,人性化的话,可以留一部分给员工发挥的空间。  4,灯光的强度,不同功能或性质的空间应当设计不同强度的灯光或颜色,比如员工工作的灯光、会见客户时的灯光、个人休息时的灯光、开会阅读文件时的灯光等。  5,还需要注意办公室采光、通风的客观因素,长期待在阴暗不透气的地方工作对人员身体健康非常不利。

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